车库车位销售方案.doc

汽车车库/车位销售方案
小区基础资料：
项目总户数成交
户数入住
户数汽车
保有量车位
数量车库
数量已售
车位数10281022900左右200左右29934车位7个366359345左右70多18609个车位46035200052个18个车库合计268024441590剩余537个车位、车库销售总额：（未去除已销售）
****20589000A区地下剩余车位96610003~9#架空车库19200001~2地下车库2943000合计35113000优惠券：
2009年6月23日开始向全部已认购**物业的业主派送车位、车库优惠券。销售员以电话、短信的形式通知已购房业主至售楼处领取优惠券，新客户签认购时即派送优惠券。优惠券适用于购买****任何汽车位或汽车库时使用。
优惠券使用须知：
（1）本券仅限**业主购买****和****汽车位或车库时使用，购买车位须凭本券，每个车位或车库限用一张；
（2）住宅合同于2009年6月30日前备案的，即日起至2009年7月31日购买车位或车库优惠8000元，2009年8月1日～9月31日购买车位或车库优惠5000元，9月31日之后再购买只优惠1000元；
（3）住宅合同于2009年6月30日后备案的，合同备案之日起30日内购买车位或车库优惠8000元，合同备案30日后60日前购买车位或车库优惠5000元；合同备案60日之后再购买只优惠1000元；
（4）因数量有限，车位售罄后本券自动失效；
（5）**置业拥有本券使用的最终解释权和车位或车库定价的调价权力；
（6）本券加盖**置业销售中心盖章后生效，有效期至2009年12月31日。
推广方式：
以短信电话告知；小区内地下车库入口处、小区围墙处悬挂横幅；小区入口电子信息板信息显示；致业主的公开信。
一、A区地下汽车位

1、A区地下车位共186个，其中16~19、23、50、185号共7个车位已售，剩余179个未售，销售使用权。
2、71～148号共78个未售车位，基价：70000元/个；
1~70号，149~186号共100个未售车位，基价75000元/个。
基价为最小面积或最小面宽、车位前有柱子的最差车位价格。
其余按照基价加价：
面宽大的车位加价2000元/个；前方无柱子加1000元/个；正对出入口加2000元/个。
3、付款方式：
（1）一次性付款，总价再优惠2000元。
（2）分期付款：签约定金10000元；
签约后3个月内再付30000元；
余款在签约后6个月内付清。
5、收取定金10000元即可签订买卖合同，开定金收据，一次性付款须在10日内付清全部款项。签约后即可办理交付使用，未按合同付款的一律没收定金收回车位另行出售。
6、销售定价表
71～148号汽车位价格表
编号价格编号价格编号价格编号价格71700009170000111700001317000072710009270000112700001327100073700009371000113720001337000074700009470000114720001347000075710009570000115720001357100076700009671000116720001367000077700009770000117720001377000078710009870000118720001387100079700009971000119700001397000080700001007000012071000140700008171000101700001217000014171000编号价格编号价格编号价格编号价格82700001027100012270000142700008370000103700001237100014370000847100010470000124700001447100085700001057100012570000145700008670000106700001267100014670000877100010772000127700001477100088700001087200012870000148700008970000109720001297100090710001107200013070000附图

71～148

1~70号，149~186号汽车位销售价格表
编号价格编号价格编号价格编号价格17500029750005776000163750002760003075000587500016475000375000317600059750001657600047500032750006076000166760005760003375000617500016775000675