车库车位销售方案.doc

汽车车库/车位销售方案小区基础资料：成交户数入住户数汽车车位数量车库数量已售项目总户数保有量车位数10281022900左右200左右29934车位7个366359345左右70多18609个车位46035200052个18个车库合计268024441590剩余537个车位、车库销售总额：〔未去除已销售〕****20589000A区地下剩余车位3~9#架空车库1~2地下车库合计96610001920000294300035113000优惠券：2009年6月23日开始向全部已认购**物业的业主派送车位、车库优惠券。销售员以、短信的形式通知已购房业主至售楼处领取优惠券新客户签认购时即派送优惠券。优惠券适用于购买****任何汽车位或汽车库时使用。优惠券使用须知：〔1〕本券仅限**业主购买****和****汽车位或车库时使用购买车位须凭本券每个车位或车库限用一张；〔2〕住宅合同于2009年6月30日前备案的即日起至2009年7月31日购买车位或车库优惠8000元2009年8月1日～9月31日购买车位或车库优惠5000元9月31日之后再购买只优惠1000元；〔3〕住宅合同于2009年6月30日后备案的合同备案之日起30日内购买车位或车库优惠8000元合同备案30日后60日前购买车位或车库优惠5000元；合同备案60日之后再购买只优惠1000元；〔4〕因数量有限车位售罄后本券自动失效；〔5〕**置业拥有本券使用的最终解释权和车位或车库定价的调价权力；〔6〕本券加盖**置业销售中心盖章后生效有效期至2009年12月31日。推广方式：以短信告知；小区内地下车库入口处、小区围墙处悬挂横幅；小区入口电子信息板信息显示；致业主的公开信。一、A区地下汽车位1、A区地下车位共186个其中16~19、23、50、185号共7个车位已售剩余179个未售销售使用权。2、71～148号共78个未售车位基价：70000元/个；1~70号149~186号共100个未售车位基价75000元/个。基价为最小面积或最小面宽、车位前有柱子的最差车位价格。其余按照基价加价：面宽大的车位加价2000元/个；前方无柱子加1000元/个；正对出入口加2000元/个。3、付款方式：〔1〕一次性付款总价再优惠2000元。〔2〕分期付款：签约定金10000元；签约后3个月内再付30000元；余款在签约后6个月内付清。5、收取定金10000元即可签订买卖合同开定金收据一次性付款须在10日内付清全部款项。签约后即可办理交付使用未按合同付款的一律没收定金收回车位另行出售。6、销售定价表71～148号汽车位价格表编号价格编号价格编号价格编号价格71727374757677787980700007100070000700007100070000700007100070000700009192939495969798991007000070000710007000070000710007000070000710007000011111211311411511611711811912070000700007200072000720007200072000720007000071000131132133134135136137138139140700007100070000700007100070000700007100070000700008171000101700001217000014171000编号价格编号价格编号价格编号价格82838485868788899070000700007100070000700007100070000700007100010210310410510610710810911071000700007000071000700007200072000720007200012212312412512612712812913070000710007000070000710007000070000710007000014214314414514614714870000700007100070000700007100070000附图71～1481~70号149~186号汽车位销售价格表编号价格编号价格编号价格编号价格17500076000750007500076000750007500076000750007500076000750007500076000750007700077000770007700075000750007500075000750007600075000750002930313233343536373839404142434445464748495051525354557500075000760007500075000760007500076000760007