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房屋装修赠送协议范文

甲方（购房人）：

乙方（装修单位）：

丙方（开发商）：

鉴于：

1、甲方于年月日与丙方签署了《商品房买卖合同》（以下简称“买
卖合同”），购买了丙方开发建设并以卖房赠送装修方式销售的项目号楼

室商品房（下称“该商品房”）；

2、乙方系经甲、丙方认可的装修工程承建单位，经三方一致同意，
在买卖合同及本协议生效同时，甲方即可获得由丙方销售附带赠送的为该
商品房提供的装修服务（下称“装修工程”，具体服务内容详见附件之

《装饰装修标准》）。

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，为明确
三方权利义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本装修

工程事项协商一致，达成本协议，供三方共同信守：

一、装修工程概况

1、装修工程应符合本协议和附件规定之标准。

2、装修工程的保修期为贰年，自本协议规定的装修工程交接之日起

计算，保修责任由乙方承担。

二、装修工程施工和交接的前提（以下需同时满足）

1、甲、丙双方就该商品房签订的《商品房买卖合同》合法有效成立；
合同协议模板

2、甲方已完整、适当地履行前述买卖合同约定的合同义务和相关附

随义务；

3、该商品房装修工程交付前，该商品房不发生任何转让、赠与或互

易等所有权转移情形，经丙方书面同意的除外；

4、装修工程仅限于该商品房，不得折（兑）现、不得转让，也不可
另作其他用途。否则，甲方将自始不享有本协议约定的该商品房装修工程

权益。

三、装修工程的交接

1、装修工程的交接日期为年月日（因不可抗力和甲方原因导致延期

的除外，交接时间由三方另行协商确定）。

2、乙方将在装修工程交接前书面通知甲方办理装修工程的交接手续。
甲方应在乙方书面交接通知确定的交接日，会同乙方、丙方对装修工程进
行验收交接。如甲方未在约定的时间内完成验收交接的，装修工程的风险

责任自通知交接之日的第二日起转移至甲方。

3、甲方接受装修工程时，如认为装修工程存在不符合本协议约定交
付标准的，可委托房屋所在地有资质的检测机构检测，检测费用由甲方垫
付，最终以检测机构认定的有责任的一方承担。但检测不得影响甲方按本

协议规定完成装修工程交接手续的义务。

四、责任承担
1、未办理装修工程交接验收手续前，甲方干涉、阻碍装修工程或提
前使用、擅自动用装修工程成品/半成品而造成损失的，由甲方负全部责

任。

2、由于乙方原因，实际交接的装修工程达不到本协议约定标准，乙
方应按照实际的装修、设备设施与约定的装修、设备设施价差壹倍给予补

偿。

3、本装修工程在保修期内因质量问题造成甲方经济损失的，乙方同

意按照装修修复费的10%作为甲方损失的计算方法。

4、丙方为乙方向甲方提供连带责任担保。

五、其它约定

1、本协议签订后装修工程验收交接前，甲方不得要求变更施工设计
方案、装饰装修施工内容及标准，除非经乙、丙方的一致同意且甲方自行
承担因此等变更要求所产生的增加费用及/或引致的装修工程施工、质量、

交接延误等相关责任。

2、甲方全权委托丙方代为监督和管理乙方的装修施工过程，若乙方
施工违反规定或装修工程达不到附件所要求的标准时，丙方有权要求乙方

进行整改、返修

合同协议模板

，整改及返修费用由乙方承担，且乙方的整改、返修行为不得影响本

协议约定的装修工程交接时间。

3、本协议规定的装修工程交接日之前的物业管理费（若有）由丙方

承担。
4、甲、丙双方确认，在签订《商品房买卖合同》及其附件及本协议
时，丙方已将该商品房及本装修工程的相关情况向甲方如实介绍，不存在

重大误解、显失公平或价格欺诈情形。

5、本次装修工程赠送如涉及相关税、费，由各方根据现行有效的法

律法规各自承担。

六、甲方同意丙方可无需与甲方实际办理买卖合同规定的该商品房交
付手续而直接将具备买卖合同约定交付条件的该商品房代甲方交由乙方进
行装修工程。对该商品房（毛坯房）的验收交付和装修工程的验收交付在
装修工程按本协议约定完工交接时一次性完成。如在买卖合同项下关于该
商品房交付相关约定与本协议约定不一致的，以本协议为准，甲方同意不
以任何方式或理由就丙方未能按照买卖合同约定的期限交房等事宜向丙方

提出权利主张或赔（补）偿要求。

七、有关本协议装修工程的交接手续、标准、质量异议的处理方法和

责任、装修质量损失的计算方法等以本协议约定为准。

十、本协议履行过程中发生的争议，由协议各方协商解决，协商不成
的，可依法向该商品房所在地人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法

律。

十一、本协议经三方签字或盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方
各执一份。附件为本协议的一部分，且本协议及附件亦系买卖合同之重要

组成部分，与买卖合同具有同等法