物业管理案例分析.ppt
梅雪****67
亲,该文档总共69页,到这已经超出免费预览范围,如果喜欢就直接下载吧~
相关资料
物业管理案例分析.ppt
123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536373839404142434445464748495051525354555657585960616263646566676869
物业管理案例分析.doc
PAGE-299-第PAGE-299-页共NUMPAGES299页物业管理案例分析【案例1】某花园A栋1604房业主李某深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业管理公司未尽物业管理职责,安防人员不合格导致小区不安全,业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭,要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计108605元。某物业公司辩称,物业管理保安服务的范围是指为维护物业管理区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动,其在进行物业管
物业管理 案例分析.doc
我所居住的广州某小区物业管理公司承诺提供24小时封闭式保安管理。因此,我办理了摩托车月保,并按时交纳物业管理费及摩托车月保费。今年9月11日摩托车在小区的停车场失窃。但物业公司称只提供停车场地,不负责保管及赔偿。请问该物业管理公司是否应赔偿?点评:从你提供的情况来看,因为你的摩托车所交纳的费用明确为“摩托车月保费”,故双方形成的是一种“保管合同”关系,根据《物业管理条例》和合同法的有关规定,物业公司就此为你提供的不应当是停车的场地,而是代为保管摩托车的专项服务。因此,你的摩托车在其保管期间丢失,物业管理公
物业管理案例分析.docx
物业管理案例分析别墅内妻子遇害业主向物业提出百万赔偿妻子在家中被害,凶手至今没有抓获。丈夫和家人认为小区物业公司、房地产公司没有尽到安全保障等义务,于是告上法庭索赔一百多万元。近日,无锡中院审结了该起许某某等人与宜兴某房地产公司、上海某物业公司人身损害赔偿纠纷案。被害人家属:物业公司疏于管理2004年5月,许某某在宜兴某房地产公司购买了一套三层别墅,装修后全家搬进了新居。8月,该房地产公司与上海某物业公司签订了小区前期物业服务合同,由该物业公司对小区的物业行使管理职责。此后,许某某每年都按时向物业公司支付
物业管理案例分析.docx
物业治理治理案例阐发目录第一章宁静治理类业主请求资助驱赶室内人员处理惩罚业主在家中吵架导致产生高空堕物处理惩罚访客无理吵架保护员处理惩罚租住户搬出部分居私而没有业主书面许可处理惩罚车辆破损进入车场后推卸责任处理惩罚搬迁车辆损坏公用设施逃走处理惩罚误把业主当访客处理惩罚住户执意在大众走道摆放鞋架处理惩罚乱张贴、发小告白的处理惩罚空调室外机破坏物业公司有无责任停车场意外丢失车辆物业治理公司究竟有无责任住户带人上楼不肯登记处理惩罚天然气管道突然爆裂处理惩罚发明可疑情况处理惩罚险情