造价员培训各章重点总结.doc

第二章：2008年辽宁省建筑工程计价定额
1原基础单价，人工工日单价为普工40元，技工55元（其中抹灰、装饰65元/工日）；
22010年1月21日之后人工日工资单价调整为普工45，技工60（其中抹灰、装饰70元/工日）；招标工程在2010年1月21日之前已发出招标文件或非招标工程已签订施工合同的人工费不予调整；
32011年1月28日以后完成的工作量，人工工日单价为普工53元/工日，技工68元/工日（其中抹灰、装饰78元/工日）。2011年1月28日以前已完成的工作量人工不予调整。
检验试验费未列材料单价内，清单计价方式工程投标人应根据实际情况计入投标总价；定额计价方式工程按实际发生计算。

第三章建筑工程计算
建筑面积:
1单层建筑物高度在2.2M及以上者计算全面积；高度不足2.2M者应计算1/2面积。
2利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。
3单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有维护结构的应按其维护结构外围水平面积计算，无维护结构的应按其结构底板水平面积计算，层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
4多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
5多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2至2.1m的部位应计算1/2面积；当设计部利用或室内净高不足1.2m时不应该计算面积。
6地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等）包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
7坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有维护结构的，层高在2.2m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.2m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、为维护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
8建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者用计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
9建筑物间有维护结构的架空走廊，应按其维护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无维护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
10雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的1/2计算。
11建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。
第三章土石方工程
1平整场地工程量，按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2M。
平整场地工程量计算公式：平整场地=S底+2L外+16（适用于阴阳角为直角的建筑物）。
2沟槽、基坑等划分
沟槽：沟槽底宽在3M以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上。
基坑：基坑底面积在20m2以内
平整场地：建筑场地挖、填、土方厚度在正负30CM以内及找平。
挖土方：除上述以外的挖土；场地竖向布置的挖方。
3挖沟槽计算公式
不放坡不支挡土板：挖沟槽工程量=（a+2c）HL.
两边放坡不支挡土板：挖沟槽工程量=（a+2c+kH）HL
两边支挡土板：挖沟槽工程量=（a+2c+0.2）HL
基坑工程量计算
不放坡不支挡土板：挖基坑工程量=（a+2c）(b+2c)H
两边放坡：挖基坑工程量=（a+2c+kH）(b+2c+kH)H+K2H3/3
土石方定额说明
人工挖土方、沟槽、基坑定额深度是按6m考虑的，开挖深度超过6m时，人工乘以系数1.09。
人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18；
人工挖孔桩，孔内垂直运输方式按人工考虑的，如深度超过12m时，16m以内按12m的项目人工用量乘以系数1.3，20m以内乘以系数1.5计算。
人工挖桩间土方，按实挖体积，扣除各种桩所占体积，人工乘以系数1.05。
在有挡土板支撑下挖土方时，按实挖体积，人工乘以系数1.2
机械挖土方
1）按实际挖方工程量计算，机械挖不到的地方需要人工挖时，按人工挖土定额项目执行，桩间挖土按相应定额项目的机械台班乘以系数1.1，开挖深度超过6m时机械乘以系数1.09。
2）土壤含水率定额是按天然含水率为准制定的。含水率大于25%时，定额人工、机械乘以系数1.15，若含水率大于40%时，可另行计算。
3）推土