住宅单体结构设计指引secret.docx

住宅单体设计技能指引
住宅单体设计指引

**控股股份有限公司
住宅单体结构设计指引
（2005修改版）

体例部分：筹谋设计中心

二〇〇五年十一月

目录
第一章总则
第一条体例说明
第二条适用范畴
体例依据
体例人员
第二章地质勘察
第一条一般要求
第二条初勘
第三条详勘
第三章底子选型
第一条天然地基上的底子
第二条人工处置惩罚地基上的底子
第三条桩底子
第四章主体结构选型
第一条一般要求
第二条异型柱框架
第三条短肢剪力墙
第五章修建排挤层及地下车库
第一条修建排挤层
第二条地下车库柱网
第三条地下车库柱角掩护
第四条地下车库采光与通风
第五条地下车库净高要求
第六条地下车库顶板结构
第七条地下车库柱配筋
第八条地下车库顶板防水
第六章修建墙体
第一条墙体质料
第二条砌块强度
第三条墙体拼缝处置惩罚
第四条外墙防水
第七章楼板结构
第一条楼板
第二条楼板配筋
第三条增强筋
第四条转角门窗附加筋
第八章其他结构
第一条转角凸窗
第二条屋面板防水
第三条屋面反梁
第四条地库坡道防滑齿
第五条阳台结构形式
第六条降板结构
第七条屋面女儿墙
第八条通高门窗
第九条室内边梁
第九章基坑支护
基坑支护
总则
第一条体例说明
为包管公司开发的住宅产物具有“结构宁静可靠、技能适度超前、户型公道多样、居住舒适经济”的品质，特制订本指引并以此进行修建物的结构设计。
本指引由筹谋设计中心卖力解释。
第二条适用范畴
本指引的适用范畴为深圳、广州及其周边地域12层以内的住宅修建，南方部分省份可以酌情参考接纳。
第三条体例依据
本指引所涉及的修建结构应凭据国度和地方颁布的各有关范例进行设计。
修建结构设计统一标准（GBJ68-84）
修建结构荷载范例（GBJ9-87）
混凝土结构设计范例（GBJ10-89）
修建地基底子设计范例（GBJ7-89）
修建桩基技能范例（JGJ94-94）
岩土工程勘察范例（GB50021-94）
体例人员
到场本指引体例的主要人员：*斌、郑*、刘华、江*
第二章地质勘察
第一条地质勘察
地质勘察陈诉是结构设计的依据。
各阶段的设计事情开展前应向设计单元提交满足设计要求的地质勘察陈诉。
第二条技能要求
地质勘察陈诉的技能要求须由具体项目的设计单元以书面形式正式提出。
方案设计前期可以参照接纳相邻修建物的地质陈诉或拟建园地早期的地质资料进行。
第三条初勘
计划方案确定前，应委托有关单元进行园地初勘，为计划结构的公道确定提供较为准确的现园地质资料。
钻探布点时应包管每栋修建物至少有一个控制孔。
第四条详勘
开端设计前，应向设计单元提交园地详细勘察陈诉。
对付多层住宅小区钻探布孔数量应包管能在修建物纵横两个偏向形成地质剖面，对付小高层修建应综合考虑修建长度、高度以及底子荷载等因素在修建单体周边和中央部署钻孔。
在有特殊要求的情况下，须在每个竖向承重构件的底子范畴内部署钻孔，以确保地质资料准确。
当底子埋深较大、地下水位较高以及地质条件庞大等情况下，须向设计单元提供详细准确的地下水资料。
第三章底子选型
第一条天然地基上的底子
1．地基各下卧层漫衍均匀且持力层允许承载力不小于120KPa时，地基可考虑用于制作多层和小高层修建。
2．地基下卧层漫衍均匀且持力层允许承载力不小于200KPa时，对小高层修建可考虑接纳天然地基上的钢筋混凝土筏板底子或箱型底子。
3．底子选型的优先排序是：钢筋混凝土独立底子、钢筋混凝土条形底子、钢筋混凝土筏板底子、钢筋混凝土箱型底子，不宜接纳砌体条形底子。
第二条人工处置惩罚地基上的底子
1．当现场情况不满足天然地基条件时可接纳人工处置惩罚要领加固地基，其成熟可靠的工程要领是：换土垫层、强夯、深层搅拌、水泥粉煤灰碎石桩。
2．经过上述要领加固处置惩罚过的地基持力层可依据有关范例制作多层和小高层修建。
第三条桩底子
1．地质条件差、软弱土层厚或坚固持力层埋深大且结构上部荷载较大时应接纳桩底子。
2．桩底子选型优先排序为：预应力管桩、钻孔灌注桩、沉管灌注桩，慎用人工挖孔桩。

第四章主体结构选型
第一条一般要求
1．住宅结构选型应尽量使室内无凸出的梁、柱结构体。
2．在满足使用层高的前提下尽可能接纳大跨度结构。
3．住宅的主体结构一般接纳：异型柱框架、短肢剪力墙（包罗壁式框架、大开口剪力墙）。
第二条异型柱框架
非抗震区或抗震设防七度及七度以下地域的低层和多层住宅宜接纳异型柱框架结构，其梁、柱截面宽度与墙体等厚且不少于200mm。
异型柱翼缘长度按结构盘算确定且不大于800mm。
第三条短肢剪力墙
短肢剪力墙结构可应用于小高层住宅中，但须结合接纳一般剪力墙或筒体结构形成配合反抗水平力的结构。
抗震设防地域短肢剪力墙的全部纵向钢筋配筋率在底部增