大鼎第时间整合行销传播.pptx

击破大鼎·第一时间B区整合行销传播策略既然是老朋友再见面，新政下的B区推广，今天沟通的核心话题，我们更希望能通过协助下半年B区在市场上的独特营销主张，进入正题——基础策略一：这就是放射环型城市组团的特点
当圆心向外圆扩散时，价格便随之缩水凡是这种类型的城市组团属性，都逃脱不了这种价值体系，对于组团的外圆，就得接受价格的宿命。离杨家坪中心的距离，不可避免的成为了我们头上的高压线。这短短距离,车行5分钟，步行20分钟的路程。但在消费者心中却是两个世界。结论：物理距离很近，心理距离甚远这是一条难以逾越的线
但不是一条不可逾越的线应对的最佳利器仍是我们的地段策略依据：结论：距离消失，价值高涨基础策略二：策略依据：尽管目前杨家坪的供应量相对于之前有所提升，但庞大的潜在购买基数仍然使其处在“供小于求”的状态。尤其对那些“客观郊区化”的杨家坪商圈外的人或新杨家坪人而言，“杨家坪”从各方面来说，吸引力更大。
而袁家岗相对资源的贫乏与区域影响使项目B区和C区在区域内快速去化存在一定困难；基础策略三：潜在目标客群对本项目的选择比对“+”的部分“+”的部分策略分析：对选择“杨家坪”的人来说，之所以认同“杨家坪”而不认同“袁家岗”，关键不在于“距离”“品质”，而在于心理上“害怕被真正的边缘化”；综合如上三个策略基础B区的传播挑战HOW？二、凹凸的解决策略大鼎·第一时间感性打动+理性认同潜在购买者的理性选择理性购买关键词一：理性购买关键词二：多种交通，往来便利：项目紧邻大干道，出行方便；既有轻轨也有快速公交线路；多户多型，首次置业极品：64.43平米以下多种户型可供选择，满足不同需要。同时一户多房（可选择买几套房进行打通，高性价比），更多空间感受和使用面积，大大提升性价比；更满足家庭生活需要。多样化生活配套，生活更丰富：文化教育用地及24城商业复合体与龙湖后工综合体的建成，周边生活配套齐全，可满足基本的生活需求。社区内商业则可以对品质生活有针对性的提升；理性购买关键词三：产品多数小户型的全明设计，通风性佳，使小面积也有舒适的生活享受；“时间”、“多”、“新”“效率”生活享受是大鼎·第一时间项目的品牌价值归属；
是A区“时间”概念的延续与升级；
是重庆年轻消费群体积极向上的手段和内心渴望；
是重庆这座城市持续快速发展的根本；
是大鼎·第一时间塑造差异化品牌性格的标签；潜在购买者的情感渴望从产品本身进行消费者再界定：核心沟通人群洞察：尽管经济客观主导了他们购买的理性和现实，但作为新时代的消费主力，他们免不了带有“浪漫主义的消费情怀”，或多或少的投射在他们对“家”的期待上；

他们谨慎的下单前判断和情报收集，使他们对“好房子”有着很强的理论上的鉴赏力。同时他们更容易受广告所传达的项目气质的感染，因为那能打动内心的感性情怀；首次置业的极品之选有效率，有明天三、凹凸的传播体系怎么把这种“效率”生活享受转化在消费市场中去？
是本次创作洞察的根本。创作洞察方向一快城市·慢生活快交通快效率快节奏快城市快轻轨快地段快出入快时间慢园林慢商街慢格调慢空间慢享受慢生活慢调情慢打望快交通快效率快节奏快城市快轻轨快地段快出入快时间慢打望慢园林慢商街慢格调慢空间慢享受慢生活慢调情快交通快效率快节奏快城市快轻轨快地段快出入快时间快交通快效率快节奏快城市快轻轨快地段快出入快时间慢园林慢商街慢格调慢空间慢享受慢生活慢调情慢打望快交通快效率快节奏快城市快轻轨快地段快出入快时间慢打望慢园林慢商街慢格调慢空间慢享受慢生活慢调情快交通快效率快节奏快城市快轻轨快地段快出入快时间大鼎·第一时间城客部分VI应用平面报广表现推广渠道建设核心创作方向二在小面积的局限中会多了一些户型的自由选择在纯粹自住外会多了一点投资的满足少了上下班的时间堵塞与拥挤会多了更多的时间来支配自由享受比如可以多偷懒睡觉多花时间谈情说爱多充电多学习多工作上的晋升机会多了时间多了睡觉偷懒项目交通地段支撑在城市我想多偷懒多了时间多了感情培养项目地段周边配套与园林支撑在城市我想多谈情多了时间多了赚钱机会少了首付压力多了存钱机会在城市我想多存钱多了时间多了学习晋升机会在城市我想多加薪多了时间多了打望的机会在城市我想多打望多了时间多了睡觉偷懒项目交通地段支撑在城市我想多偷懒多了时间多了感情培养项目地段周边配套与园林支撑在城市我想多谈情多了时间多了赚钱机会少了首付压力多了存钱机会在城市我想多存钱多了时间多了学习晋升机会在城市我想多加薪多了时间多了打