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办理开工手续需要程序

第一篇：办理开工手续需要程序
办理开工手续需要程序
一、办理土地手续需要提交材料
1、征地
（1）红线图
（2）选址意见书
（3）其中基础设施项目需增加立项（代征土地需提供区发改委批
件）
2、供地
（1）房地产项目
①红线图
②规划设计条件
③环评
④动迁补偿报告
⑤原工程审核报告
⑥工程审计报告
⑦法人身份证、营业执照（复印件加盖企业公章）
（2）基础设施项目
①单位代码证、法人身份证（复印件加盖企业公章）
（3）其它、工业项目
①红线图
②规划设计条件
③环评
④特殊行业需提供有关部门许可
⑤法人身份证、营业执照（复印件加盖企业公章）
三、办理项目立项手续需要提交材料
1、可研报告
2、立项申请
四、办理规划手续需要提交材料
工业项目
1、土地出让合同
2、成交确认书
3、立项批复
4、土地公告
5、申请（一式三份）
6、营业执照
7、法人身份证复印件
8、土地批复
房地产项目
1、土地出让合同
2、成交确认书
3、立项批复
4、土地公告
5、申请（一式三份）
6、营业执照
7、法人身份证复印件
8、土地批复
9、履约保证书
五、办理监督手续需要提交材料
建设单位填报《建设工程质量监督申请受理书》并呈报资料—受
理—审核—反馈《建设工程质量监督受理书》
1、建设工程立项批复
2、规划局规划批复
3、建设用地规划许可证
4、建设工程规划许可证
5、施工单位中标通知书（办完监督手续后呈交）
6、施工、监理合同
7、勘察报告
8、施工图设计文件审查合格书
9、监督受理书
10、工程质量保证体系审查表
11、施工许可证（办完监督手续后呈交）
12、全套施工图（精装）
13、施工、监理企业的资质证书（提供加盖本企业的原件及复印
件加
盖公章，复印件审查合格后保留。）
六、办理招投标手续需要提交材料
备案所需资料:
1、建设工程招标备案登记表
2、区发展计划局对此项目的立项批复（复印件并加盖建设
单位公章）
3、城建局的工程建设项目审批表(复印件并加盖建设单位公章)
4、区规划局的批复（复印件并加盖建设单位公章）
两证一书：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建
设项目选址意见书
5、银行出具的资金到位证明或财政部门资金到位证明（原件—
工期在一年内的到位率不得少于合同价的50%、工期在一年
以上的到位率不得少于合同价的30%）
6、施工图审查合格书（原件、印件并加盖建设单位公章）
投标单位需要提供给代理机构的：企业法人营业执照（副本）、
企业的工程承包范围（资质等级）、项目经理资质证书复印什（项目
经理未锁定）、企业必须有《辽宁省施工企业规费计取标准》投标单
位备案（旅顺招标投标单位至少五家）
投标单位备案所需资料：
1、资格预审申请表
2、投标单位安全资格审核意见书（旅顺标办3楼找任科长签字）
3、外来施工企业营业税金在当地缴纳的承诺书（原件——公章、
法人签章、一式三份）
4、按月薪制、足额支付农民工工资的承诺（原件）
5、大连市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资清理情况回执
单（原件）
注：非旅顺地区的施工单位，需另外填写：外埠施工、招标代理、
监理单位登记表
七、办理施工许可手续需要提交材料
1、《建筑工程施工许可证申请表》（网上申报打印一份、领取一
式二份）；
2、建设用地批准证明资料，如《建设用地批准书》或《土地使
用证》或《土地预登记证》（原件及复印件一份，复印件并加盖
建设单位公章、审查原件，留存复印件，下同）等相关材料；
3、发改委的立项批复（原件及复印件一份）；
4、《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》（原件及
复印件一份）；
5、建设项目施工图审查合格证明文件及其备案证明（原件及复
印件一份）；
6、建设工程选址意见书（原件及复印件一份）；
7、规划局的批复（原件及复印件一份）；
8、城建局工程建设项目审批表（复印件）；
9、提供工程款支付担保保函和履约担保保函（原件）；
对建设资金属政府性资金的工程项目，由项目业主提供财政资金
落实的证明文件；
10、施工场地具备施工条件的有关证明资料原件及复印件，如提
供监理单位出具的施工条件的证明。属拆迁或分期拆迁的，提供
县级以上人民政府房屋拆迁主管机关批准的房屋拆迁许可证和满足施
工进度要求的拆迁进度证明；
11、《建设工程施工合同》及其备案证明（包括总承包合同、专
业分包合同和劳务分包合同的原件和复印件一份），通过招投标
方式确定的施工企业的，还须提供建设工程施工《中标通知书》（原
件及复印件一份）；
12、《建设工程监理合同》及其备案证明，通过公开招投标方式
确定工程监理单位的，还须提供建设工程监理《中标通知书》
（原件及复印件一份）；
13、提供质量监督、安全监督手续（原件及复印件一份）以及经
项目总监理工程师按规