本地白领公寓租赁合同范本.doc

本地白领公寓租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
一、租赁物业
1.3物业用途：仅限于乙方及其家庭成员居住使用，不得用于商业、办公等其他用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、物业使用及维修
5.1乙方应合理使用租赁物业及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。如甲方未能在规定时间内维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
5.3租赁期间，租赁物业及附属设施的正常维修、保养责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
六、合同解除及违约责任
（1）甲方未按约定提供符合约定的租赁物业；
（2）甲方未按约定维修租赁物业及附属设施，影响乙方正常使用；
（3）甲方违反本合同约定的其他义务。
（1）乙方未按约定支付租金，经催告后在__日内仍未支付；
（2）乙方擅自改变租赁物业用途；
（3）乙方违反本合同约定的其他义务。
6.3合同解除后，乙方应在__日内搬离租赁物业，并将物业及附属设施交还给甲方。逾期未搬离的，甲方有权采取必要措施强制搬离，乙方应承担由此产生的一切费用。
6.4违约责任：违约方应承担守约方因此遭受的损失赔偿，包括但不限于律师费、诉讼费等。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
名词解释：
1.租赁物业：指甲方出租给乙方的公寓，包括房屋及附属设施。
2.租赁面积：指租赁物业的室内使用面积。
3.租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。
4.押金：指乙方为保障租赁物业的安全及正常使用，在签订合同时支付给甲方的保证金。
5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。