本地职工公寓租赁合同范本.doc

本地职工公寓租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
一、公寓基本情况
1.2租赁公寓面积：______平方米（建筑面积）。
1.3租赁公寓结构：________________。
1.4租赁公寓设施：详见附件一《租赁公寓设施清单》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租金。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在合同生效后__日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日的前__日支付。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证租赁公寓权属清晰，不存在任何权属纠纷。
5.2甲方应按照合同约定及时维修租赁公寓及附属设施，确保其正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。
5.4甲方有权按照本合同约定收取租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁公寓。
6.2乙方应合理使用租赁公寓及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏。
6.3乙方应在租赁期间保持租赁公寓的清洁卫生，不得擅自改变房屋结构。
6.4乙方应在合同约定的租金支付时间内按时支付租金。
6.5乙方在租赁期间发生违约行为，应承担相应的违约责任。
七、违约责任
7.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁公寓或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。
7.2乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。
7.3乙方擅自改变租赁公寓结构或损坏附属设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。
八、合同解除与终止
8.1在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
8.2在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。
（1）租赁期满。
（2）双方协商一致解除合同。
（3）不可抗力因素导致合同无法履行。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
名词解释：
1.租赁公寓：指甲方出租给乙方使用的职工公寓。
2.租赁期限：指本合同约定的租赁时间。
3.押金：指乙方为确保履行本合同而向甲方支付的保证金。
4.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的赔偿金。