买卖商品房合同范本.doc

买卖商品房合同范本
甲方（出卖人）：________________
身份证号：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号：________________
一、商品房基本情况
1.商品房名称：________________
2.商品房位置：________________
3.商品房建筑面积：________________平方米（建筑面积不含公摊面积）
4.商品房性质：________________（住宅/商业/办公）
5.商品房所有权证号：________________
名词解释：
商品房：指依法建设的，用于出售的房屋及其附属设施。
公摊面积：指建筑物的共有部分面积，包括楼梯间、电梯间、公共走廊等。
二、交易价格与支付方式
1.交易价格：双方确认，该商品房的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.乙方支付方式：
1)乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为首付款。
2)乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
三、交付及验收
1.交付时间：甲方应在____年____月____日前，将商品房交付给乙方。
2.验收标准：双方按照国家相关法律法规及行业标准进行验收，确保商品房质量符合约定。
3.交付条件：甲方应确保商品房已取得《建筑工程竣工验收备案表》等相关手续，并具备交付条件。
四、产权转移
1.甲方在交付商品房之日起____个工作日内，将商品房所有权转移至乙方名下，并办理产权过户手续。
2.乙方应协助甲方办理产权过户手续，并承担相应的费用。
五、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付商品房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价____%的违约金。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：________________
签字/盖章：________________
乙方（买受人）：________________
签字/盖章：________________
签订日期：________________
名词解释：
违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的赔偿金。
合同签订地：指双方在合同中约定的地点，用于解决合同争议的诉讼地。