热门商铺房屋租赁合同范本.doc

热门商铺房屋租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋地址：________________1.2租赁房屋面积：________________平方米（具体以实测面积为准）1.3租赁房屋用途：________________（仅限于合法经营）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方在租赁期间，对租赁房屋及附属设施进行日常维护和保养，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.3因不可抗力因素导致的租赁房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。五、租赁房屋的转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让、转租或以其他方式处分。5.2如乙方违反本条规定，甲方有权单方面解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。六、合同的解除与终止6.1在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得提前解除或终止本合同。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3在租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________名词解释：1.租赁房屋：指甲方出租给乙方的商铺房屋，包括房屋主体及附属设施。2.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。3.押金：指乙方为确保租赁房屋及附属设施的安全和完好，在签订本合同时向甲方支付的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。