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商铺租赁合同范本热门商铺租赁合同范本1出租方(甲方)：承租方(乙方)：电话：电话：为明确甲乙双方的权利与义务关系经双方充分协商订立本合同希共同遵守执行：1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;3、从第一年开始商铺每月租金为2200元整4、乙方租赁该商铺用于经营不得私自转租;5、乙方享有店面转租的权利但需和甲方进行协商。二、租赁期限为一年即从20_年月日起至20_年月日止。租赁期满后乙方如续租在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定三、租金支付在合同签订之日起以后甲方每季度收取房租一次房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥。每年上涨金额不能超过150元整。四、如一年后乙方不再续租该商铺则商铺装修归甲方所有。如未满一年则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营乙方可提前提出终止合同或降低店租至20_元。乙方如不按期支付租金每推迟一天按年租金的2%计罚甲乙双方如不履行合同给双方造成损失所产生的损失由违约方负责赔偿赔偿本合同期内一年年租金额同时在到期时间乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内乙方可以用来做广告位和车位。八、本合同经双方签字盖章即产生约束力未尽事宜双方友好协商如有补充协议则补充规定与本合同具有同等约束力。九、本合同一式两份甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商铺租赁合同范本2出租方（以下称甲方）：________身份证：____________________承租方（以下称乙方）：________身份证：____________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定经双方友好协商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于_______________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_____平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为____年自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为_______元然后每年租金在上年的基础上递增____%租金提前一个月支付每______年支付一次具体为：__________。2、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满若乙方无违约行为本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满甲方如有意续租则乙方在同等条件下有优先租权但必须在租赁期满前的______个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金超过____天以上的。（2）在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自改变租赁房屋的结构或用途经甲方书面通知在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自转租或转让承租房屋的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动