商场房租租赁合同范本.doc

商场房租租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
一、租赁物业
1.1租赁物业位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，建筑总面积为【面积】平方米，其中包括【具体用途】区域。
名词解释：
商场房产：指甲方拥有产权的商场建筑及其附属设施。
房产证号：指该物业在房地产管理部门登记备案的证书编号。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月】向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为【金额】元/平方米/月，租赁总面积为【面积】平方米，每月租金总计为【金额】元。
3.2乙方应在每月的【日期】前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付当月租金的【百分比】作为滞纳金。
3.3租赁期间，如遇政策调整导致租金发生变化，双方应按照新的政策调整租金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元，租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。
五、物业使用
5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的物业使用规定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。
5.2乙方在租赁期间，应负责租赁物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为【金额】元。
6.2若乙方在租赁期间，擅自改变物业用途或损坏物业，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：【年】年【月】月【日】日
名词解释：
滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定的比例计算的违约金。
物业使用规定：指甲方为保障物业正常使用和消防安全，制定的关于物业使用、维护、管理等的相关规定。