商场分摊房租合同范本.doc

商场分摊房租合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、合同主体1.1甲方（出租方）：指拥有商场物业的法人或其他组织，负责商场的管理和运营。1.2乙方（承租方）：指租赁甲方商场内部分场地的法人或其他组织，用于经营业务。二、租赁场地2.2租赁场地面积：____________________平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。四、房租及分摊租金=总租金×（租赁场地面积/商场总面积）4.2总租金：指甲方与商场其他承租方签订的租赁合同中约定的租金总和。4.3分摊方式：甲方每月向乙方开具房租分摊发票，乙方按照发票金额按时支付房租。4.4租金调整：在租赁期限内，如甲方调整商场租金，乙方应按照调整后的租金标准支付分摊房租。五、支付方式5.1乙方应在每月____日前，将当月房租支付至甲方指定的银行账户。5.2逾期支付房租的，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.1%×逾期天数。六、物业管理6.1甲方负责商场内的公共区域物业管理，包括但不限于：清洁、绿化、保安、消防等。6.2乙方应遵守商场管理制度，配合甲方进行物业管理。七、合同解除与违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供租赁场地，或租赁场地存在严重问题，影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________名词解释：1.总租金：指甲方与商场其他承租方签订的租赁合同中约定的租金总和。2.租赁场地：指乙方租赁甲方商场内用于经营的场地。3.滞纳金：指乙方逾期支付房租时，按照约定计算的逾期付款产生的额外费用。