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中央御三府时代大城纪项目整体营销思路及下半年推广执行【第一部分】中央别墅区整体价值体系架构需要解决的几个问题:理由1:“京津中央别墅区”更符合事实。理由2:避开北京顺义“中央别墅区”的行业传播误差,考虑到以后项目要在北京推广、伟业在北京的资源、业内口碑传播的必要性。京津中央别墅区表现方式(三种方案)京津中央别墅区全新VI延展(以方案①为例)牛铒观点②一座宝塔三级浮屠八大罗汉牛铒观点③六大价值成就京津中央别墅区京津中央别墅区六大价值解读【地缘】【品牌】【大城】【配套】【产品】【服务】【地缘】需要一个道具将京津别墅区的六大价值讲清楚:形式建议1:《京津中央别墅区读本》(楼书形式)形式建议2:折页形式物料用处:现场赠送客户资料/北京我爱我家门店摆放/盈科中心巡展点/活动赠送/业内赠送【第二部分】营销推广策略思路适量推广+高端活动+圈层营销第一阶段营销主题【第三部分】营销阶段划分以及具体执行建议推广演绎1天时地利A、渠道配合A、渠道配合A、渠道配合推广演绎1推广演绎2推广演绎3A、活动建议A、活动建议A、渠道配合运用方式:①以506区1170㎡别墅样板间为场所,联合商会、会所、俱乐部等举办高端活动。②借助合生品牌联展、泛营销体系建立,同时结合四城联展上海站的巡展活动,加强对全国范围内高端客户圈层的针对性营销。③影视圈、奢侈品等跨行业联合举办活动,或提供场地赞助。营销方式②:高端客户活动形式建议:【一周工作汇报】高尔夫活动物料定稿合生国际大厦围挡(共计13块)短信(3个不同方案)7月16日活动总结、23日活动预告软文摄影计划拍摄方向建议THEEND&THANKS