卖房贷款怎么写合同范本.doc

卖房贷款怎么写合同范本原卖房贷款合同范本一、合同主体甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】丙方（贷款方）：【丙方名称】地址：【丙方地址】二、合同依据三、房屋基本情况1.房屋所有权证号：【房屋所有权证号】2.房屋地址：【房屋详细地址】3.房屋结构：【房屋结构】4.房屋面积：【房屋面积】平方米5.房屋用途：【房屋用途】四、房屋价格及支付方式1.房屋总价：【房屋总价】元人民币（大写：【房屋总价】元整）2.乙方支付方式：通过丙方贷款支付，具体贷款事宜如下：（1）贷款金额：【贷款金额】元人民币（大写：【贷款金额】元整）（2）贷款期限：【贷款期限】年（3）贷款利率：【贷款利率】（4）还款方式：【还款方式】五、甲乙双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照合同约定的价格和期限收取乙方支付的购房款；（2）按照合同约定将房屋过户至乙方名下；（3）在合同约定的期限内，协助乙方办理贷款手续。2.甲方义务：（1）保证房屋权属清晰、无纠纷、无抵押、无查封等法律问题；（2）按照合同约定的期限交付房屋；（3）在合同约定的期限内，协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方权利：（1）按照合同约定的价格和期限支付购房款；（2）按照合同约定取得房屋所有权；（3）按照合同约定的期限和条件办理贷款手续。4.乙方义务：（1）按照合同约定的期限和方式支付购房款；（2）按照合同约定的期限办理房屋过户手续；（3）按照合同约定的期限和条件偿还贷款。六、违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的【违约金比例】%；2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付房屋总价款的【逾期交付违约金比例】%作为违约金；3.乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付购房款总额的【逾期支付违约金比例】%作为违约金。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】个月；2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________签字（或盖章）：____________日期：____________乙方（买方）：____________签字（或盖章）：____________日期：____________丙方（贷款方）：____________签字（或盖章）：____________日期：____________名词解释：1.房屋所有权证号：指房屋所有权证书上的编号，用于证明房屋所有权归属。2.房屋结构：指房屋的建造结构类型，如砖混结构、框架结构等。3.房屋面积：指房屋的建筑面积，包括套内面积和公摊面积。4.贷款金额：指乙方通过丙方贷款支付的购房款金额。5.贷款期限：指乙方偿还贷款的时间长度。6.贷款利率：指乙方在还款期间应支付的利息比率。7.还款方式：指乙方偿还贷款本息的具体方式，如等额本息、等额本金等。