小区里的池塘出租合同范本.doc

小区里的池塘出租合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、出租池塘的基本情况1.池塘位置：位于________小区内，具体位置详见附件一。2.池塘面积：共计________平方米。3.池塘用途：乙方用于________（如：养殖、观赏、休闲等）。二、租赁期限1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租赁费用1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。2.付款方式：乙方按年支付租金，每年__月__日前支付下一年度的租金。3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情变动，双方可协商调整租金，具体调整方案另行约定。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金。（2）对乙方使用池塘的行为进行监督，确保乙方合理、规范使用。（3）在租赁期满后收回池塘使用权。2.甲方义务：（1）确保池塘符合出租条件，保障乙方正常使用。（2）及时处理乙方在使用过程中遇到的问题，协助乙方解决。3.乙方权利：（1）按照本合同约定使用池塘。（2）在租赁期限内，享有池塘的占有、使用、收益权。4.乙方义务：（1）按照约定用途使用池塘，不得擅自改变用途。（2）合理使用池塘，确保池塘设施完好。（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按约定提供池塘，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲方在租赁期内擅自收回池塘，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。（2）乙方擅自改变池塘用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：________乙方（盖章或签字）：________名词解释：1.池塘：指甲方拥有的位于小区内的自然或人工水体，用于养殖、观赏、休闲等用途。2.租赁期限：指甲方将池塘出租给乙方的使用期限。3.租金：指乙方为使用甲方池塘而支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。