民房池塘出租合同范本.doc

民房池塘出租合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：__________________身份证号：______________________住址：__________________________承租方（乙方）：__________________身份证号：______________________住址：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的池塘出租给乙方使用，乙方承租使用甲方池塘事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条池塘概况甲方出租给乙方的池塘位于____________________________，面积约为__________平方米（以实际测量为准），四至范围如下：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该池塘现用于养殖。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的池塘，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每年人民币__________元（大写：__________________圆整）。2.租金支付方式为____年____付，每____年支付一次。乙方应于每____年____月____日前将当年租金支付给甲方。第四条池塘用途乙方承租本池塘仅限于从事养殖活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变池塘用途。第五条池塘的修缮与使用1.在租赁期间，乙方享有池塘的使用权和管理权，负责池塘的日常维护和修缮工作，并承担相应费用。2.乙方在使用池塘过程中，应遵守国家法律法规和地方政策，不得从事违法活动，不得损害池塘及周围环境和生态。3.乙方不得在池塘周围搭建违章建筑或堆放杂物，影响池塘的正常使用和美观。第六条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。3.乙方未按约定支付租金或擅自改变池塘用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任1.任何一方违反合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额__%的滞纳金。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向池塘所在地人民法院起诉。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________________日期：____年__月__日