买房卖房怎么样写合同范本.doc

买房卖房怎么样写合同范本买房卖房合同范本一、合同主体甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】二、合同标的1.房屋基本信息房屋地址：【详细地址】房屋所有权证号：【证书编号】房屋面积：【面积】平方米房屋户型：【户型】房屋结构：【结构】房屋用途：【用途】2.房屋产权甲方保证所售房屋为其合法拥有，不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。三、交易价格与支付方式1.交易价格双方约定，乙方购买甲方房屋的总价为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。2.支付方式（1）首付款：人民币【金额】元，于【支付日期】前支付；（2）余款：人民币【金额】元，于【支付日期】前支付。四、交付及验收1.交付时间甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方。2.验收标准（1）房屋结构、设施设备完好；（2）房屋装修符合约定标准；（3）房屋产权清晰，无任何法律瑕疵。五、产权过户1.过户手续双方应协助办理房屋产权过户手续，所需费用由【甲方/乙方】承担。2.过户期限双方应自合同签订之日起【天数】日内，办理完毕房屋产权过户手续。六、违约责任1.甲方违约甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。2.乙方违约乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________名词解释：1.房屋所有权证号：指房屋所有权证书上的编号，用于证明房屋产权归属。2.房屋面积：指房屋的建筑面积，包括套内面积和公摊面积。3.房屋户型：指房屋的房间布局，如一室一厅、两室一厅等。4.房屋结构：指房屋的建筑结构，如砖混结构、框架结构等。5.房屋用途：指房屋的用途，如住宅、商业、办公等。6.法律瑕疵：指房屋产权存在争议、租赁、抵押、查封等法律问题。