卖房怎么样写合同范本.doc

卖房怎么样写合同范本解释：卖房合同范本是指在房屋买卖过程中，卖方和买方根据我国相关法律法规，经过平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方权利义务关系的法律文件。一、合同主体二、房屋基本信息2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋产权证号：【房屋产权证号】2.3房屋性质：【房屋性质，如商品房、二手房等】2.4房屋面积：【房屋面积】2.5房屋结构：【房屋结构，如框架、砖混等】2.6房屋装修状况：【房屋装修状况，如毛坯、精装修等】三、房屋交易价格3.1.1房屋总价：【房屋总价】（大写：【房屋总价大写】）3.1.2支付方式：【支付方式，如一次性付款、分期付款等】3.1.3付款时间：【付款时间】四、房屋交付及过户4.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，包括但不限于：产权纠纷、租赁合同纠纷、共有权人不同意出售等。4.2甲方应在【过户期限】内，将房屋过户至乙方名下。4.3乙方应在【交房期限】内，按照约定方式接收房屋。五、违约责任5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法按约定时间过户或接收房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方无法按约定时间收到款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：_____________签订日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：_____________签订日期：________________名词解释：1.产权证号：指房屋所有权证书上的编号，用于证明房屋所有权归属。2.权属清晰：指房屋所有权明确，不存在纠纷或争议。3.过户：指将房屋所有权从卖方转移至买方的法律行为。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向另一方支付的赔偿金。