没有房产证转让合同范本.doc

没有房产证转让合同范本甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________第一条转让标的1.1该物业位于________________，建筑总面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米，具体位置及界限详见附件一。名词解释：1.1.1物业：指甲方所拥有的不动产，包括房屋及土地使用权。1.1.2附件一：指该物业的位置及界限图。第二条转让价格（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币【】元；（2）办理过户手续时，乙方支付剩余转让款人民币【】元。2.2转让款支付后，甲方应将物业交付给乙方。第三条转让手续（1）向有关部门提交转让申请；（2）办理土地使用权转移手续；（3）办理房屋所有权转移手续。3.2乙方应按照甲方的要求，提供相关证明文件，以便办理上述手续。第四条甲方承诺4.1甲方保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等情况。4.2甲方保证该物业的权属清晰，无任何瑕疵。第五条乙方承诺5.1乙方承诺按照约定支付转让款。5.2乙方承诺在办理过户手续后，按照法律法规规定，承担该物业的税费、维修基金等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的【】%。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更、解除，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：________________签名（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（受让方）：________________签名（或盖章）：________________签订日期：________________名词解释：8.3.1签字（或盖章）：指甲乙双方在合同上签署自己的姓名或盖章，以表明对合同内容的认可。8.3.2签订日期：指甲乙双方在合同上签署的日期，以确定合同的生效时间。