家装施工现场监理流程.doc

家庭装修施工现场监理流程一、进场进场办理手续1、明确装修业主须知，业主与物业签订有关责任合同。2、物业单位与装修公司签订施工责任合同。3、业主付清垃圾清运费及材料运输费（根据预算洽谈的情况来办）。4、由业主或装修公司自己为施工队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。施工队进场事宜1、办物业手续.2、进场原始房屋现场验收.3、基本材料及辅助材料预定。4、组织施工队同设计师作预交底工作，充分领悟设计施工意图，对不符合开工条件的设计进行现场协调。进场验收1、门窗：五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。2、墙壁顶面地面：平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。3、厨、卫、阳台:墙角无渗水、地面高差规范、管道无漏水、落水管排水通畅。4、检测入户强电、可视门铃、网路、电话、电视信号线等是否已接通。5、设计条件：设计条件跟现场现状完全正确无误。管理建议双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字.提醒设计师督促业主尽早选定大理石,瓷砖,房门，柜门，橱柜等主材以及需要订制的配件。二、启动阶段启动阶段人员安排1、木工2、泥工3、小工4、电工启动阶段工作安排1、对保留不作装修的原始门窗及地面进行保护，并设置装修公司营销广告。在现场规划材料及设备的放置区域。2、安排小工拆除前，要让电工整理并保护好入户的强弱电线盒，并接出临时插座及临时灯，以便后序的施工。3、安排小工拆除设计图纸中需要改造的原始墙体及地面，并清理垃圾。4、按设计图纸安排木工设立门框,并安排泥工砌墙以及地面找平.让其符合图纸设计要求，以便后序的施工.工作时间一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。管理建议1、施工队人员：一般1—2人，可另聘小工1名.2、安排流程和工作时间,木工与泥工不要交叉同时施工。3、购置材料：进场前要购置门框料，砖块，水泥,白灰，沙子及五金配件。4、为下期准备：进场前1周要联系好有关安装人员的具体进场时间。5、结构墙柱一定要禁止敲,安全始终是第一位的！户外窗严禁改装，漏水后极难处理！验收项目1、墙壁改建尺寸无误，地面找平高度无误2、如有现浇混凝土则要级配合格、锚固牢靠3、严格符合规范要求，且合格率应100%才能通过4、工程量确认，增减项目确认三、水电阶段水电阶段人员安排1、水工2、电工3、泥工4、小工5、墙面开孔队伍6、防水工人水电阶段之前的工作1、安排专业空调工人完成空调管道铺设。2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、新风系统等安排进场。工作程序1、划水平线、管路走向线—-各工钟2、钻空调洞、排气扇洞、水管及电线套管过梁过墙洞——外包开孔工人3、给排水管——水工4、电线—-电工5、弱电线—-电工或外包专业智能布线施工队6、卫生间墙面及地面,阳台地面及所需防水的地方做防水处理7、验收——专业人员+业主8、测量水电项目的工程量——预算人员+业主工作时间一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同管理建议1、施工队人员：一般2-3人，可另聘小工1名。2、安排流程和工作时间，水管与布线不要交叉同时施工。3、购置材料:进场前1周要联系好有关安装的具体时间,并在安装前购置好水管，排水管，电线套管等材料。4、为下期准备：结束前1周应联系泥、木施工用的材料并确认进场时间.5、及时验收：水电项目应100％合格。验收项目1、验收设备良好，运行正常2、空调预设铜管如在墙面及落水管要开槽埋设并用砂浆覆盖平整3、水管测压、不渗漏，排水管试水通畅，管路走向要平直,热水管要加保温套，排污管包裹隔音棉，爬墙面及地面的水管、排水管要开槽埋设并用砂浆覆盖平整4、电线套管走向要平直,强弱电线套管要分离，如必须要设置在一起则要分离50CM以上，爬墙面及地面以及过原顶的电线套管要开槽埋设并用砂浆覆盖平整，所布电线套管要合理通畅,以便以后布线5、防水工程要做到无死角，在地面上要做渗水测试6、严格符合规范要求,且合格率应100%才能通过7、工程量确认，增减项目确认四、毛坯施工（木工）阶段毛坯(木工）阶段人员安排1、木工2、小工工作程序1、制作吊顶基层2、制作造型木作基层3、制作门套基层4、制作楼梯栏杆5、制作木窗台基层6、制作木制柜体7、覆盖表面木作工程8、如有护墙板或墙面线条则制作基层，如要安装实木地板龙骨则在地面瓷砖或大理石铺设后进行铺设9、覆盖石膏板吊顶，如有线条则通知制作商家入户测量定制并安装10、厨房、卫生间、阳台安装吊顶龙骨(一般安排在墙面瓷砖铺贴以后)工作时间一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。管理建议1、木工施工人员:一般2-3人，可另聘小工1名.2、安排流程和工作时间.3、木作面制作完毕后宜立即封底漆二度.4、购置材料：进场前1周要联系好有关安装的具体时间，并购置制作所需的主材及辅材。5、为下期准备：结束前1周应联系泥水施工用的材