商业网点铺面租赁合同范本.doc

商业网点铺面租赁合同范本解释：1.商业网点：指在城市商业区域内，为满足居民日常生活需求而设置的各类商业店铺和服务设施。2.铺面：指商业网点中的独立经营单元，用于租赁或出售的商品、服务等业务场所。3.租赁：指出租方将铺面提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁铺面1.1甲方出租给乙方的铺面位于：______________________________，铺面面积为：____平方米。1.2甲方保证租赁铺面符合国家相关法律法规的规定，具备合法的经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁铺面的合法性，确保乙方正常经营。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守甲方制定的商业网点管理规定。5.3甲方有权对乙方经营情况进行监督，如乙方存在违规经营行为，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除本合同。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内按照甲方商业网点管理规定自主经营。6.2乙方应按照本合同约定及时支付租金及押金。6.3乙方在租赁期间应爱护租赁铺面及附属设施，合理使用，不得私自拆改、破坏。6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将租赁铺面及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日