商业铺面租赁合同范本.doc

商业铺面租赁合同范本1商业铺面租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁物基本情况1.1租赁物地址：________________1.2租赁物面积：________________平方米1.3租赁物用途：________________（例如：餐饮、零售、娱乐等）名词解释：租赁物：指甲方出租给乙方使用的商业铺面。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并遵守国家和当地的相关法律法规。5.2乙方负责租赁物内部设施的维护保养，确保设施正常运行。5.3乙方不得对租赁物进行破坏性装修，如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。六、保险责任6.1乙方应自行承担租赁物内的财产保险责任。6.2甲方负责租赁物主体结构的保险责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。八、合同的解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方因经营不善等原因无法继续租赁，可提前__个月书面通知甲方解除合同。8.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日名词解释：违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行，按照约定向对方支付的赔偿金。