房产过户 合同范本.doc

房产过户合同范本甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________一、房产基本情况1.房产地址：________________2.房产证号：________________3.房产性质：________________（住宅/商业/其他）4.房产面积：________________平方米5.房产结构：________________6.房产用途：________________二、房产过户价格及支付方式1.甲方同意将上述房产以人民币（大写）：________元整（小写）：________元的价格过户给乙方。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于本合同签订之日支付给甲方；（2）余款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于过户手续办理完毕后支付给甲方。三、过户手续1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房产过户所需的相关资料，包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。2.乙方应在收到甲方提供的过户资料后____个工作日内，办理完毕房产过户手续，并将过户费用支付给相关政府部门。3.过户费用包括：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，具体费用按照国家相关法律法规的规定执行。四、交付及验收1.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。2.乙方应对甲方交付的房产进行验收，确认房产状况与合同约定相符。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。2.由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________