房产差价合同范本.doc

房产差价合同范本
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
一、房产基本情况
1.房产地址：________________
2.房产面积：________________
3.房产性质：________________
4.房产用途：________________
5.房产产权归属：________________
（名词解释：房产，指甲方拥有完全产权的房屋及附属设施。）
二、差价计算
1.房产原始购买价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.房产现时市场评估价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
3.房产差价：房产现时市场评估价格减去房产原始购买价格。
（名词解释：差价，指房产现时市场评估价格与房产原始购买价格之间的差额。）
三、支付方式
1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产差价支付给甲方。
2.支付方式：现金、转账或其它双方协商一致的支付方式。
四、产权过户
1.甲方应在收到乙方支付的房产差价之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。
2.过户费用由双方按照相关规定承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间协助乙方办理房产过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房产差价的____%。
2.若乙方未能按照约定时间支付房产差价，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房产差价的____%。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（买方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
（名词解释：违约金，指违约方因未能履行合同约定而应向守约方支付的赔偿金。）