上海转租合同范本.doc

上海转租合同范本甲方（转租人）：____________________身份证号：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号：____________________一、租赁物基本情况1.1租赁物地址：____________________1.2租赁物面积：____________________平方米1.3租赁物用途：____________________名词解释：租赁物：指甲方依法租赁并有权转租的房屋及附属设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需续租，应于合同到期前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每__个月调整一次，调整幅度由双方协商确定。名词解释：租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并保证租赁物在租赁期间的安全使用。5.2甲方应在合同约定的租赁期限内，不得无故解除合同。5.3甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物。6.2乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。6.3乙方在租赁期间应爱护租赁物，合理使用，并承担租赁物及附属设施的维修责任。6.4乙方应在合同到期后，按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照本合同约定交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租人）：____________________签名/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租人）：____________________签名/盖章：____________________日期：____________________名词解释：转租人：指原租赁合同中的承租人，将租赁物转租给他人使用的一方。承租人：指接受转租人转租的租赁物并支付租金的一方。