上海转租房合同范本.doc

上海转租房合同范本甲方（转租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________一、房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋所有权证号：________________名词解释：房屋：指甲方拥有的、位于上海市的、具有居住或其他合法用途的房产。转租：指甲方在租赁期内，将租赁权转让给乙方使用的行为。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应确保房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改。6.3乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租或出借给他人。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租人）：________________签名/盖章：________________签订日期：________________乙方（承租人）：________________签名/盖章：________________签订日期：________________名词解释：违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。滞纳金：指乙方逾期支付租金，按照合同约定应支付的额外费用。