购房合同 购房合同范本.doc

购房合同购房合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋结构：________________1.4房屋性质：________________1.5房屋面积：________________（建筑面积/套内面积）名词解释：房屋所有权证号：指该房屋在房地产管理部门登记备案的编号。房屋性质：指房屋的用途，如住宅、商业、办公等。房屋面积：指房屋的建筑面积或套内面积，以平方米为单位。二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买该房屋，并支付甲方人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为购房款。2.2乙方支付购房款的方式为：一次性支付/分期支付。具体支付方式如下：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。a.签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元；b.乙方取得房屋所有权证后____个工作日内支付余款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应进行验收。若乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面要求后____个工作日内进行修复。修复完毕后，乙方应重新进行验收。四、产权过户4.1甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权证过户手续。4.2乙方应承担过户过程中产生的相关费用。五、违约责任5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2乙方未能按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应支付给甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________名词解释：违约金：指合同一方未履行合同约定义务，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。