购房合同_购房合同范本.doc

购房合同_购房合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.房屋所有权证号：________________2.房屋坐落：________________3.房屋结构：________________4.房屋用途：________________5.房屋面积：________________6.房屋性质：________________（住宅/商业/办公等）7.房屋配套设施：________________二、房屋价格与支付方式1.房屋总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方支付方式：a)首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起____日内支付。b)贷款支付：乙方应于本合同签订之日起____日内，向贷款机构申请贷款，并将贷款款项支付给甲方。c)一次性支付：乙方应于本合同签订之日起____日内，一次性将剩余款项支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.如甲方未能按期交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。3.如乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________签名/盖章：________________日期：________________乙方（买方）：________________签名/盖章：________________日期：________________名词解释：1.房屋所有权证号：指房屋所有权的唯一标识，由政府部门颁发。2.房屋坐落：指房屋的具体位置，包括街道、门牌号等。3.房屋结构：指房屋的建筑结构，如砖混、框架等。4.房屋用途：指房屋的法定用途，如住宅、商业、办公等。5.房屋面积：指房屋的建筑面积，包括套内面积和公摊面积。6.房屋性质：指房屋的所有权性质，如商品房、安置房等。7.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。