购房购房合同范本.doc

购房购房合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________（平方米）1.4房屋产权：________________1.5房屋用途：________________名词解释：房屋结构：指房屋的建筑形式，如砖混结构、框架结构等。房屋面积：指房屋的建筑面积，包括套内面积和公摊面积。房屋产权：指房屋所有权，包括土地使用权和房屋所有权。二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于本合同签订之日起____日内支付。（2）余款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于____年__月__日前支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方的购房款。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。4.2甲方义务：（1）甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定购买甲方房屋。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务。4.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付购房款。（2）乙方应按照本合同约定履行房屋过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2由于不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________名词解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。