购房的购房合同范本.doc

购房的购房合同范本甲方（出卖人）：________________身份证号：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.1房屋所有权证号：________________1.2房屋坐落：________________1.3房屋结构：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋面积：________________1.6土地使用权性质：________________1.7土地使用权面积：________________二、房屋价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起__天内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于房屋交付之日起__天内支付给甲方。三、房屋交付及验收3.1甲方应于__年__月__日前将房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件后，双方办理房屋交接手续。（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）甲方身份证复印件；（4）其他与房屋有关的资料。四、房屋产权及土地使用权4.1甲方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情形。4.2甲方承诺在房屋交付后，及时办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。4.3乙方在办理房屋所有权转移手续过程中，甲方应予以协助。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款__%的违约金。5.2乙方未按约定支付房屋价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款__%的违约金。5.3甲方未能按照约定办理房屋所有权转移手续的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款__%的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________签名（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签名（或盖章）：________________日期：________________