建设工程施工合同范本(标准版).pdf

建设工程施工合同

发包方（甲方）:

承包方（乙方）:

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其

它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

甲乙双方经平等、友好协商，甲方将工程发包给乙方施工，达成

如下协议:

一、工程概况

1.1工程名称:工程

1.2工程地点:

1.3工程量:立项审批表及施工方案范围内所有项目

1.4工程承包方式及范围

1.5工程项目采用包工包料，乙方按甲方要求对立项审批表及施

工方案范围内的所有工程自行安排施工。

二、合同价款与结算

2.1合同金额:（大写元整）。

本合同为固定总价合同，立项审批表及施工方案范围内的项目不予调

整变更。

3.2结算方式:据实结算。

3.3乙方工程完工后，应立即书面通知甲方进行竣工验收，甲方

接到乙方通知后应当在合理期限内安排人员进行竣工验收。

3.4工程验收时发现需要整改事项，双方应形成书面整改通知单，
乙方接到通知后应立即整改并再次通知甲方进行验收。

3.5工程竣工验收合格后七日内，乙方应当向甲方提交书面的结

算报告，双方应以实际验收合格工程量进行结算。对隐藏工程或增加

的工程量经现场签证后按实际工程量套用定额综合费率进行

结算。材料价格按《建设工程材料市场信息指导价》到工地价及公司

有关规定进行调整。

四、现场工程量确认

4.1工程量双方现场认可，形成书面材料并经甲方经理签字认可。

五、工程质量

5.1乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案施工。

5.2在施工中甲方发现施工存在质量问题的，有权发出整改通知

书，乙方接到甲方整改通知书后三天予以整改，逾期未整改的或者整

改后仍不合格的，甲方有权按照每次2000元的标准要求乙方承担违

约金。三天后乙方未整改的，甲方有权委托第三人进行整改，整改费

用及造成的损失由乙方承担。

5.3工程验收必须一次性合格。因乙方原因导致工程质量一次性

未达合格标准，乙方承担工程总造价10%的违约金，且乙方应无条件

整改直至合格，相关费用由乙方自行承担；如乙方无能力整改合格，

甲方有权聘请第三者进场施工，所产生的全部费用和损失由乙方承

担，甲方在工程款中直接扣除，直至合格。

六、工期要求

6.1年月日至年月日。
6.2因乙方责任造成工期延误，延误三天以内(含)不予扣减工程

款，三天以上每天扣除2000元工程款，超过十天甲方有权终止合同，

追究乙方违约责任并赔偿给甲方造成的损失。

七、双方权利和义务

7.1甲方项目经理:，联系方式:。

7.2乙方项目经理:，联系方式:。

7.3甲方负责施工场地的指定以及相关协调工作。乙方负责按甲

方要求组织施工，规范施工程序，对已完工程的成品要妥善保护，工

程完工后，对遗留杂物及时进行清理，并做到安全施工，文明施工，

遵守甲方公司的施工现场管理制度，违反相关制度的，甲方有权要求

乙方支付违约金每次1000元。

7.4乙方未经甲方书面同意不得擅自变更项目经理及主管人员，

乙方擅自变更，视为乙方发生一般违约，甲方有权按照违约金1万元

的标准直接从工程款中予以扣除。

八、工程款支付

8.1预付款的支付

预付款支付比例或金额:/

8.2款项的支付

每月根据工程进度支付相应工程款，支付总额不超过合同价款

的%。工程全部竣工且验收合格，经甲方工程结算，根据审计审定

金额确认最终工程价款。乙方根据审定金额向甲方开具%增值税专

用发票，甲方根据发票及审计审定金额支付至%，自验收合格之日
起一年质保期内无任何质量问题，期满支付剩余%。质保期内出现

质量问题乙方应当免费维修。

九、安全要求

乙方负责对施工人员进行安全教育，施工过程中，应严格规范程

序，杜绝责任事故发生，保证工地施工安全。如在施工过程中发生与

施工有关的一切安全责任(包括人员伤亡)事故；乙方与施工人员产生

劳动关系、劳务关系等劳动争议纠纷；财产损失等相关事宜处理、赔

偿，均由乙方承担全部责任，并承担由此给甲方造成的所有费用及损

失。

十、争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商

解决。协商不成时，选择向甲方所在地法院提起诉讼的方式解决。

十一、其它

12.1乙方在工程项目施工过程中发生拖欠工资事件，被建设、

劳动等行政部门处罚，或导致乙方人员到甲方索要工资等情形，发生

一次，视为乙方违约，乙方应支付违约金1万元。甲方有权从工程款

中直接扣除，给甲方造成的损失另行赔偿。

12.2乙方无条件服从甲方委托工程审计机构的，标准审计费及

审计审减额低于送审额5%的部分由甲方支付审计费，超过送审额5%

的部分由乙方支付审计费。

12.3本合同一式五份，