商铺转租简易合同范本.doc

商铺转租简易合同范本
甲方（转租方）：____________
乙方（承租方）：____________
一、商铺基本情况
1.商铺名称：____________
2.商铺地址：____________
3.商铺面积：____________平方米
4.商铺用途：____________（商业用途/餐饮用途/其他用途）
名词解释：
商铺：指甲方租赁并用于商业活动的场地。
转租权：指甲方在租赁合同期限内，将商铺租赁给乙方的权利。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。
3.乙方支付租金时，应提供相应的发票或收据。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.租赁期满后，乙方按照合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证乙方在租赁期间正常经营，不得无故干涉乙方的经营活动。
3.甲方应按照合同约定承担商铺的物业管理费、水电费等相关费用。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用商铺进行经营活动。
2.乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他相关费用。
3.乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺及附属设施，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。
4.乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行装修。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
八、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转租方）：____________
乙方（承租方）：____________
签订日期：____年__月__日
名词解释：
租金：指乙方为使用甲方租赁的商铺而支付的费用。
押金：指乙方为保证租赁期间商铺及附属设施的安全、完好而支付的费用。
滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。