套房售卖合同范本.doc

套房售卖合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的套房出售给乙方，乙方愿意购买甲方套房的事宜，达成如下协议：一、套房基本情况1.3该套房土地使用权证号：________________，土地使用权终止日期：________________。1.4该套房所有权证号：________________。二、售卖价格及支付方式2.1甲乙双方约定，该套房的售卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为首付款。（2）余款：乙方应在办理完毕过户手续之日起5个工作日内，向甲方支付余款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。三、交付及过户3.1甲乙双方约定，该套房的交付日期为：________________。3.2甲方应在交付日期前，将该套房的产权证、土地使用权证等相关证件交给乙方，并协助乙方办理过户手续。3.3乙方在办理过户手续时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。四、违约责任4.1若甲方未按约定时间、质量标准交付该套房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已付款项的__%。4.2若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方已付款项的__%。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________名词解释：1.套房：指由一套或多套房间组成的居住单元，具备独立的厨卫设施。2.首付款：指购房者在购买房屋时，按照约定比例支付的部分房款。3.过户：指将房屋产权从甲方转移至乙方的过程。4.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。