门面售卖合同范本.doc

门面售卖合同范本甲方（出卖人）：________________身份证号：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的门面出售给乙方，乙方愿意购买甲方门面事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位置：________________（具体地址）1.2门面面积：________________平方米（建筑面积）1.3门面用途：________________（商业用途、餐饮用途等）1.4门面现状：甲方保证所售门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题，并保证所售门面符合国家相关法律法规的规定。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）定金：乙方在合同签订后3个工作日内支付甲方定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）余款：乙方在合同约定的交房日期前支付甲方余款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3甲方在收到乙方全部款项后，将门面交付给乙方。三、交付及验收3.1交付日期：甲方应在合同签订后____个工作日内将门面交付给乙方。3.2交付条件：甲方保证在交付时，门面符合国家相关法律法规的规定，具备正常使用条件。3.3乙方在收到门面后，应在3个工作日内进行验收，确认门面符合本合同约定的交付条件。如有不符合之处，乙方应在验收期内提出，甲方应在接到乙方通知后5个工作日内进行整改。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.2甲方如未按约定时间交付门面，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方如未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________名词解释：1.甲方：指出卖方，即拥有门面产权的个人或单位。2.乙方：指买方，即购买门面的个人或单位。3.门面：指位于商业街区、商业楼或独立建筑物的底层，用于商业经营活动的房屋。4.定金：指乙方为确保履行合同而支付给甲方的一定金额，具有担保性质。5.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。