公房拆迁补偿合同范本.doc

公房拆迁补偿合同范本甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________一、合同背景二、拆迁补偿事项1.拆迁范围：乙方所居住的公房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。拆迁补偿款=建筑面积×（市场评估单价+拆迁补贴）其中，市场评估单价为：____________________元/平方米拆迁补贴为：____________________元/平方米①产权调换房位于____________________；②产权调换房建筑面积为____________________平方米；③产权调换房单价为____________________元/平方米；④乙方在签订本合同时，可选择产权调换房的具体户型及楼层。3.拆迁补偿款支付时间：甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。4.拆迁安置过渡期：甲方应在签订本合同之日起____________________个月内，为乙方提供临时过渡安置房。过渡期不得超过____________________个月。三、乙方权利与义务1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将所居住的公房腾空，并办理交接手续。2.乙方在拆迁过程中，应遵守相关法律法规，不得阻挠拆迁工作。3.乙方在签订本合同后，应按照甲方提供的产权调换房条件，选择具体的户型及楼层。四、甲方权利与义务1.甲方应按照本合同约定的拆迁补偿方式、标准和时间，支付乙方拆迁补偿款。2.甲方应按照本合同约定的期限，为乙方提供临时过渡安置房。3.甲方在拆迁过程中，应确保乙方合法权益不受侵害。五、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款或提供临时过渡安置房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____________________%。2.乙方未按照本合同约定腾空房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____________________%。六、争议解决双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________名词解释：1.拆迁人：指依法取得拆迁许可证，对他人所有的房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指房屋所有权人或者使用人。3.拆迁补偿款：指拆迁人对被拆迁人进行货币补偿所支付的款项。4.产权调换房：指拆迁人提供与被拆迁房屋价值相当的房屋，用于与被拆迁人进行产权调换的房屋。5.市场评估单价：指根据房地产市场行情，对被拆迁房屋所在区域、户型、楼层等因素进行综合评估后，确定的房屋单价。6.拆迁补贴：指拆迁人对被拆迁人给予的一定数额的补贴，用于弥补被拆迁人在拆迁过程中的经济损失。