拆迁补偿合同范本.doc

拆迁补偿合同范本
甲方（拆迁人）：________
乙方（被拆迁人）：________
一、拆迁补偿对象及范围
1.1补偿对象：乙方所拥有的位于________的房产，房产证号为________。
1.2补偿范围：包括房产本身、附着物及附属设施。
二、拆迁补偿方式
2.1现金补偿：甲方一次性支付给乙方人民币________元（大写：________元整）作为拆迁补偿款。
2.2异地安置：甲方为乙方提供位于________的房产作为安置房，乙方需在合同约定的搬迁期限内自行办理入住手续。
三、补偿款的支付
3.1甲方应在合同签订后________个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。
3.2乙方在收到拆迁补偿款后，应按照甲方的要求办理房产过户等相关手续。
四、搬迁期限
4.1乙方应在合同签订后________日内完成搬迁，并将房产交付给甲方。
4.2乙方未按期完成搬迁的，每逾期一日，应向甲方支付人民币________元作为违约金。
五、过渡安置
5.1在乙方搬迁期间，甲方为乙方提供临时过渡安置房，过渡期限为________个月。
5.2过渡期间，乙方应自行承担水、电、物业等费用。
六、附着物及附属设施的补偿
6.1乙方拥有的附着物及附属设施，甲方按照相关评估标准给予补偿。
6.2乙方应在合同约定的搬迁期限内，将附着物及附属设施拆除并清理干净。
七、违约责任
7.1甲方未按约定支付拆迁补偿款的，每逾期一日，应向乙方支付人民币________元作为违约金。
7.2乙方未按约定完成搬迁的，每逾期一日，应向甲方支付人民币________元作为违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
名词解释：
1.拆迁人：指因公共利益需要，对他人合法拥有的房地产进行征收、征用的单位或个人。
2.被拆迁人：指合法拥有被拆迁房地产的单位或个人。
3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。
4.异地安置：指拆迁人为被拆迁人提供的位于其他地点的房产，以替代被拆迁的房产。
5.过渡安置：指拆迁人在被拆迁人搬迁期间为其提供的临时住宿。
6.附着物及附属设施：指附着在房屋上的建筑物、构筑物和其他设施，如空调、热水器等。
甲方（盖章）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日