新房毛坯售卖合同范本.doc

新房毛坯售卖合同范本甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋性质：新建毛坯房（新建毛坯房：指未经过任何装修的房屋，包括水、电、暖等基础设施尚未安装的房屋）1.4房屋面积：________________1.5房屋用途：住宅（住宅：指用于居住的房屋）二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起5个工作日内支付给甲方；（2）余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于房屋交付之日支付给甲方。三、房屋交付及验收3.1交付期限：甲方应于本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方；（1）房屋主体结构完整；（2）房屋内部设施齐全（包括水、电、暖等基础设施）；（3）房屋质量符合国家相关标准；3.3验收：乙方应在房屋交付后____个工作日内进行验收，并签署验收报告。验收合格后，乙方按照本合同约定的付款方式支付余款。四、房屋产权及过户4.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；4.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，将房屋所有权证过户至乙方名下；4.3乙方应按照甲方提供的过户所需材料，协助办理过户手续。五、违约责任5.1甲方未能按期交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款__%的违约金；5.2乙方未能按期支付首付款或余款的，每延迟一日，应向甲方支付未付款项__%的违约金；5.3甲方未能按期将房屋过户至乙方名下的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款__%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________名词解释：1.毛坯房：指未经过任何装修的房屋，包括水、电、暖等基础设施尚未安装的房屋。2.住宅：指用于居住的房屋。3.过户：指将房屋所有权证上的名字由甲方变更为乙方的过程。