房子毛坯售卖合同范本.doc

房子毛坯售卖合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构：________________1.3房屋性质：________________1.4房屋面积：________________1.5房屋现状：毛坯（未进行装修的房屋，仅包括主体结构及基础配套设施）二、房屋售价与支付方式2.1房屋售价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付方式：2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款，计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2.3乙方应在合同约定的交房日期前，支付剩余的房屋总价款，计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。三、交房日期与交付条件3.1交房日期：甲方应于合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。3.2.1房屋主体结构完整，符合国家建筑规范要求。3.2.2房屋已办理完毕土地使用权证、房屋所有权证等相关手续。3.2.3房屋已通过验收，具备入住条件。四、房屋质量问题4.1甲方保证房屋主体结构质量符合国家建筑规范要求，若存在质量问题，乙方有权要求甲方在____个月内进行修复。4.2甲方不承担因乙方装修、使用不当等原因造成的房屋质量问题。五、违约责任5.1若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.2若乙方未能按照约定时间支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签名/盖章：________________日期：________________乙方（买方）：________________签名/盖章：________________日期：________________名词解释：1.毛坯：指未进行装修的房屋，仅包括主体结构及基础配套设施。2.定金：指乙方为确保合同履行，向甲方支付的一定金额的款项。3.首付款：指乙方在购买房屋时，按照约定比例支付的部分购房款。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。