托管房屋维修合同范本.doc

托管房屋维修合同范本甲方（房屋托管方）：________________乙方（维修服务方）：________________一、合同主体1.1甲方：拥有房屋所有权，具备完全民事行为能力的个人或单位。1.2乙方：具有合法经营资质，具备专业维修技术和能力的个人或单位。二、维修项目及范围（1）房屋地址：________________（2）房屋面积：________________（3）房屋结构：________________2.2维修范围：（1）房屋主体结构维修；（2）房屋内部设施维修；（3）房屋外部设施维修；（4）其他甲方指定的维修项目。三、维修费用及支付3.1维修费用：双方根据维修项目及范围协商确定维修费用，具体金额如下：（1）房屋主体结构维修费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）房屋内部设施维修费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）房屋外部设施维修费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（4）其他维修费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）预付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付维修费用总额的30%作为预付款；（2）进度款：维修工程进度达到50%时，甲方向乙方支付维修费用总额的40%作为进度款；（3）尾款：维修工程完成后，甲方向乙方支付剩余的30%维修费用作为尾款。四、维修期限4.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成维修工程。五、质量保证5.1乙方保证维修工程的质量，维修工程完成后，甲方有权对维修质量进行验收。如甲方对维修质量不满意，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行整改。六、违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总额的____%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.维修服务方：指具备合法经营资质，提供房屋维修服务的个人或单位。3.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分维修费用，作为维修工程的启动资金。4.进度款：指维修工程进行到一定阶段，甲方按照工程进度支付给乙方的部分维修费用。5.尾款：指维修工程完成后，甲方支付给乙方的剩余维修费用。