沙面铺面出售合同范本.doc

沙面铺面出售合同范本甲方（出卖方）：________________身份证号：________________乙方（购买方）：________________身份证号：________________一、标的物基本情况1.标的物地址：________________2.标的物面积：________________平方米3.土地使用权类型：________________4.土地使用权期限：________________5.土地使用权用途：________________6.房屋性质：________________7.建筑结构：________________（名词解释：标的物：合同中约定的出售的铺面。）二、出售价格及支付方式1.甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买标的物。双方确认标的物的出售价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方支付方式如下：1）定金：乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，作为购买标的物的诚意金。定金支付后，甲方不得再与他人签订出售标的物的合同。2）首付款：乙方在本合同签订之日起15个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3）尾款：乙方在办理完毕标的物过户手续后，向甲方支付尾款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（名词解释：定金：为确保合同的履行，乙方支付给甲方的一定数额的金钱。）三、交付及过户手续1.甲方应在乙方支付首付款后，按照双方约定的时间将标的物交付给乙方。2.甲方负责办理标的物的过户手续，包括但不限于产权转移登记、土地使用权证变更等。过户费用由双方按照相关规定承担。3.乙方应在办理完毕标的物过户手续后，按照本合同约定的支付方式支付尾款。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.甲方逾期交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。3.乙方逾期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的1%作为违约金。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：________________签名/盖章：________________签订日期：________________乙方（购买方）：________________签名/盖章：________________签订日期：________________（名词解释：违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。）