出售铺面合同范本.doc

出售铺面合同范本甲方（出卖人）：________________身份证号：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺面出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：一、铺面基本情况2.铺面面积：________________平方米3.铺面性质：________________（商业/办公/其他）4.铺面产权：甲方拥有该铺面的完整产权，无任何抵押、租赁、债务纠纷等权利瑕疵。二、交易价格与支付方式1.交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥________元。2.支付方式：1)乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥________元作为定金；2)乙方在合同约定的过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：￥________元。三、交付及过户1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将铺面的实物交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理铺面的过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等，由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未按约定时间交付铺面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付定金的双倍赔偿。2.乙方如未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。3.任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________名词解释：1.定金：指乙方在合同签订后，为保障合同的履行，向甲方支付的一定金额的款项。2.过户：指将铺面的产权从甲方转移至乙方的法律行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。