咖啡商铺合同范本.doc

咖啡商铺合同范本甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁基本信息1.商铺地址：____________2.商铺面积：____________平方米3.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。二、租赁用途1.乙方租赁该商铺仅用于经营咖啡业务，未经甲方同意，不得擅自改变租赁用途。2.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。三、租金支付1.乙方应在每月____________日前将当月租金支付给甲方。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________元。2.租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺恢复原状并办理交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修与保养1.商铺的维修与保养责任由乙方承担，但结构性的大修由甲方负责。2.乙方在租赁期间，应保持商铺的整洁，不得损坏商铺的设施设备。六、合同解除与违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。2.甲方解除合同，应提前____________日书面通知乙方；乙方解除合同，应提前____________日书面通知甲方。3.因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币____________元。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________1.租赁期限：指甲乙双方约定商铺租赁的开始和结束时间。2.租金：指乙方为租赁商铺而支付给甲方的费用。3.押金：指乙方为保障合同履行而在签订合同时支付给甲方的款项。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.结构性的大修：指对商铺主体结构进行的维修，如房屋主体、水电设施等。