咖啡商铺合同范本.doc

咖啡商铺合同范本3篇篇一咖啡商铺合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的咖啡商铺，乙方愿意租赁该商铺进行经营，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下合同条款：一、租赁商铺基本信息1.商铺名称：________________2.商铺地址：________________3.商铺面积：________________平方米4.商铺结构：________________5.商铺用途：仅限于咖啡经营（名词解释：租赁商铺，即甲方出租给乙方的用于经营咖啡的场所。）二、租赁期限1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，乙方有优先续租权，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.支付方式：乙方每月支付一次租金，支付时间为每月__日前。3.租金调整：每____年，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，具体调整方式双方协商确定。四、押金及水电费1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租赁期满且无违约情况，甲方将无息退还乙方押金。2.水电费：乙方负责支付租赁期间商铺的水电费。五、物业管理1.甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化等。2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变商铺用途、结构，确保商铺安全、美观。六、维修责任1.商铺内的设施设备维修责任由乙方承担。2.商铺主体结构及公共部位的维修责任由甲方承担。七、保险责任1.乙方应按照国家相关法律法规为商铺购买相应的保险，承担保险费用。2.甲方有权要求乙方提供保险单据。八、合同的变更、解除和终止1.甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。2.如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。九、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________（名词解释：甲方，即出租方，是指拥有租赁商铺所有权或使用权的单位或个人；乙方，即承租方，是指租赁甲方商铺进行经营的单位或个人。）篇二咖啡商铺合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁商铺基本情况1.商铺地址：________________2.商铺面积：________________平方米3.商铺结构：________________4.商铺用途：仅限于经营咖啡业务名词解释：1.甲方：指商铺的出租方，即拥有商铺所有权的单位或个人。2.乙方：指商铺的承租方，即租赁甲方商铺用于经营咖啡业务的单位或个人。3.商铺：指本合同约定的租赁对象，即用于经营咖啡业务的场地。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状，否则乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。名词解释：1.租金：指乙方为租赁甲方商铺所支付的费用。2.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。3.违约金：指乙方违反本合同约定所应支付的赔偿费用。四、双方权利与义务1.甲方权利：a.按约定收取租金；b.对乙方经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营；c.在租赁期满后收回商铺。2.甲方义务：a.保证商铺符合租赁用途，确保乙方正常经营；b.提供必要的维修服务，确保商铺设施正常运行；c.不得干涉乙方的正常经营活动。3.乙方权利：a.按约定使用商铺进行咖啡业务；b.对甲方提供的商铺设施进行合理使用；c.在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺。4.乙方义务：a.按约定支付租金；b.遵守国家法律法规，合法经营；c.爱护商铺设施，合理使用，确保设施正常运行；d.在租赁期满后，将商铺恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方违反本合同，乙