商铺营销策略报告.pptx

福年广场商铺营销策略报告高端度假居住区各类配套设施和就业、居住人群的高端化，必将使其成为成都中心城最为国际化和最为现代化、人文气息最为浓厚的居住区。就目前而言，整个片区的商业、效劳业、配套设施，正在综合化和高档化。【产品概况】—产品位置【产品概况】—周边四至【货量分析】【产品属性】—结构【产品属性】—经营范围【产品属性】—经营范围【产品属性】—经营范围【竞争区域设定】【竞争市场分析】【竞争市场小结】【重点个案介绍——大源国际中心】1、2号楼为写字楼3、4号楼为效劳式公寓5号楼为酒店式公寓6、7、8号楼为商业●大源国际中心——商业定位●大源国际中心——与本案相对位置●大源国际中心——对于本案的意义【优势与劣势】机会【营销中心策略】【产品定位】——区域占位【产品定位】——功能区隔【产品定位】——功能区隔在国际化新城的CBD中央满足办公区内的商务效劳以及商务菁英的时尚生活需求！【产品包装】—业态规划【产品包装】—业态规划【产品包装】—产品营销包装【产品包装】—产品营销包装案名及定位语【客户定位】—目标客户描述【客户定位】—目标客户圈层【价格定位】—价格策略【价格定位】—价格策略【价格定位】—价格策略【推售节点排布】【销售策略】—推盘策略【销售策略】—蓄水策略【销售策略】—蓄水策略【销售策略】—蓄水策略【销售策略】—开盘策略【推广策略】——推广主策略【推广策略】——推广媒介应用【推广策略】——媒体发布策略【推广策略】——媒体发布策略【推广策略】——媒体发布策略【推广策略】——媒体发布策略【推广策略】——媒体发布策略【推广策略】——媒体发布策略【推广策略】——推广费用【准备工作】—销售物料【准备工作】—作业文件【准备工作】—销售培训