房产抵押借款合同书.docx

房产抵押借款合同书房产抵押借款合同书（经典3篇）现今社会公众的法律意识不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的房产抵押借款合同书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房产抵押借款合同书1甲方：___身份证编号：___乙方：___身份证编号：___抵押物财产共有人：___身份证编号：___甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：___第一条：___借款金额为人民币___元整。第二条：___借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：___借款用途：___不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。第四条：___借款利率为每月。第五条：___甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。第六条：___乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的`法律责任。抵押物详细情况如下：___坐落：___;产权证号：___;产权人：___;产权类别;建筑面积：___;结构：___抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。第八条：___抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第九条：___甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。第十条：___抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。第十一条：___借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。第十二条：___乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额__甲方：___乙方：___日期：___房产抵押借款合同书2抵押借款人(以下简称甲方):_______抵押权出借人(以下简称乙方):_______甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:1、抵押物事项:(1)、房屋所有权证:____字第____号(2)、名称:________________________(3)、座落:________________________(4)、建筑面积:____m2;用地面积:____m2(5)、抵押房地产价值:______________________2、抵押范围:____________________________3、借款金额:____元人民币(￥_______)。4、借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。5、借款种类:____________________________6、借款用途:____________________________7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到相关部门办理公证、抵押登记手续(即办理房屋抵押登记手续)。乙方将在公证、抵押手续办妥后1天内将全部资金付给甲方。8、借款利率:按___________________________9、还款方式:在协议书签定约定范围内还款，若提前还款，十天以内按实际天数计算，超过十天按一个月计算。10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。12、违约责任(1)、甲方未按时支付乙方利息，超过两个月乙方有权处置甲方抵押物财产。甲方未在约定时间内还款，乙方也有权处置甲方抵押物财产。(2)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的'损失,乙方应负责违约责任。(3)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。13、双方认为需要约定的其他事项。14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。甲方:_______乙方:_______签约时间:____年____月____日房产抵押借款合同书3抵押权人（甲方）：____________抵押人（乙方）：第一条为确保甲方与___