商铺带免租期租赁合同.docx

商铺带免租期租赁合同甲方（出租方）：______________身份证号统一社会信用代码：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________身份证号统一社会信用代码：______________联系电话：______________鉴于甲方是位于______________（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者，乙方拟租赁该商铺从事商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。第一条租赁物件甲方同意将位于______________的商铺（面积：______________平方米，位置：______________）租赁给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方享有该商铺的优先承租权。第三条免租期1.为确保商铺的整体美观和乙方能够顺利开业，甲方同意给予乙方____个月的免租期，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在免租期内，乙方无需支付租金，但需承担与该商铺相关的费用，如水、电、物业管理费等。第四条租金及支付方式1.租金为人民币________元月，共计人民币________元整。2.乙方应按季度支付租金，于每个季度的第一个月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金，每天不超过应缴金额的____。第五条商铺的使用和装修1.乙方有权根据经营需要对该商铺进行装修和改造，但不得擅自改变商铺的结构和布局。2.乙方应在租赁期开始前____日内向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。3.乙方应遵守商铺的管理规定，如有违反甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第六条商铺的转让和转租1.未经甲方同意，乙方不得将商铺转让或转租给他人。2.如乙方需将商铺转让或转租给第三方，必须提前____个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。第七条商铺的维修和保养1.乙方应每月对商铺进行一次全面的检查，并及时修复发现的损坏。2.如因乙方使用不当或过失造成商铺损坏，乙方应承担维修或更换的费用。第八条合同的解除和终止1.本合同期满或终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并保持商铺的整洁和完好。2.如乙方需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相当于____个月租金的违约金。第九条违约责任若任何一方违反本合同的任何条款，违约方应承担由此产生的全部责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并作为本合同的组成部分。3.本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同内容和适用法律。甲方（签字盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：______________日期：____年____月____日商铺带免租期租赁合同（1）甲方（出租方）：______________身份证号统一社会信用代码：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________身份证号统一社会信用代码：______________联系电话：______________鉴于甲方是位于______________（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者，乙方拟租赁该商铺从事商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。第一条租赁物件甲方同意将位于______________的商铺（面积：______________平方米，设施设备：______________）租赁给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方享有该商铺的使用权，但未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或抵押该商铺。第三条免租期1.为确保整体商业氛围和乙方利益，甲方同意给予乙方____个月的免租期，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在免租期内，乙方无需支付租金，但需承担该商铺的水电费、物业管理费等费用。第四条租金及支付方式1.租金为人民币________元月，共计人民币________元整。2.乙方应按季度支付租金，于每个季度的第一个月的____日前将租金支付给甲方。3.如乙方