厂房分租合同范本.doc

厂房分租合同范本1厂房分租合同范本甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、厂房基本情况1.1厂房地址：_____________________________1.2厂房面积：_____________________________1.3厂房结构：_____________________________1.4厂房用途：_____________________________名词解释：厂房：指甲方拥有所有权的用于生产、办公、仓储等用途的建筑物。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。三、租金及支付方式3.1租金：双方约定，厂房租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2支付方式：乙方应在每月__日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为乙方履行合同期间所产生的一切费用的担保。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照甲方的要求将厂房及附属设施恢复原状并办理交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证厂房符合国家有关安全生产、环保等方面的规定，确保乙方在使用过程中不受干扰。5.2甲方应负责厂房的维修、保养，确保厂房的正常使用。5.3甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查，乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用厂房，进行合法的生产经营活动。6.2乙方应按约定支付租金、水电费等相关费用。6.3乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变厂房结构和用途。6.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将厂房及附属设施恢复原状并办理交接手续。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。8.2在租赁期限内，如因政府征收、拆迁等原因导致厂房无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日名词解释：违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向对方支付的赔偿金。滞纳金：指合同一方未按照约定时间支付款项，按照约定或法律规定应向对方支付的逾期付款的违约金。